No mês de dezembro de 2020, as vendas pendentes de moradias nos Estados Unidos caíram para o nível mais baixo em cinco meses. De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR, na sigla em inglês), o índice de vendas pendentes de moradias caiu 2,8%, atingindo o patamar de 125,5 em dezembro, o que representa uma queda de 4,4% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Essa queda nas vendas pendentes de moradias pode ser atribuída a diversos fatores, como o aumento dos preços dos imóveis, a escassez de estoque e a incerteza econômica causada pela pandemia do COVID-19. No entanto, especialistas acreditam que essa queda é apenas temporária e que o mercado imobiliário nos Estados Unidos continuará a se fortalecer nos próximos meses.
Uma das principais razões para esse otimismo é o fato de que a taxa de juros hipotecários continua em níveis historicamente baixos, o que torna o financiamento da compra de uma casa mais acessível para os compradores. Além disso, a demanda por moradias continua alta, especialmente em áreas suburbanas e rurais, onde as pessoas estão buscando mais espaço e privacidade durante a pandemia.
Outro fator que contribui para o otimismo no mercado imobiliário é o aumento da confiança dos consumidores. De acordo com a pesquisa da Universidade de Michigan, a confiança do consumidor atingiu seu nível mais alto em oito meses em janeiro, o que indica que as pessoas estão mais otimistas em relação à economia e ao mercado imobiliário.
Apesar da queda nas vendas pendentes de moradias em dezembro, o mercado imobiliário nos Estados Unidos ainda está em um patamar muito forte. No ano de 2020, as vendas de moradias usadas atingiram o nível mais alto desde 2006, com um total de 5,64 milhões de unidades vendidas. Além disso, o preço médio das moradias aumentou 9,2% em relação ao ano anterior, atingindo o valor de US$ 309.800.
Esses números mostram que o mercado imobiliário nos Estados Unidos continua a ser um investimento sólido e atraente. Mesmo com a queda nas vendas pendentes de moradias em dezembro, os especialistas acreditam que o mercado continuará a se fortalecer nos próximos meses, impulsionado pela baixa taxa de juros, alta demanda e confiança do consumidor.
Além disso, a vacinação em massa contra o COVID-19 e a recuperação econômica esperada para este ano também devem impulsionar o mercado imobiliário. Com a retomada das atividades comerciais e a volta da confiança dos consumidores, é esperado que mais pessoas busquem adquirir uma moradia, seja para morar ou como investimento.
Portanto, apesar da queda nas vendas pendentes de moradias nos Estados Unidos em dezembro, o mercado imobiliário continua a ser uma opção atraente para investidores e compradores. Com a perspectiva de uma recuperação econômica e a manutenção das baixas taxas de juros, é esperado que o mercado continue a se fortalecer e a oferecer oportunidades para aqueles que desejam investir em imóveis.
Em resumo, a queda nas vendas pendentes de moradias nos Estados Unidos em dezembro é apenas um pequeno obstáculo em um mercado imobiliário que continua a se mostrar forte e resiliente. Com a demanda por moradias em alta e a confiança do consumidor aumentando, é esperado que o mercado se recupere e continue a crescer nos próximos meses. Portanto, é um momento oportuno para investir
